медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 361 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартаментът се намира в гр. Поморие, област Бургас, в затворен комплекс Blue Bay Palace на първа линия до морето.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с достъп до озеленени площи.
Сградата е тухлена от 2012 г., жилището е обзаведено и оборудвано, с контролиран достъп и охрана в комплекса.
Комплексът е разположен в тиха зона близо до гора и зелени площи, с удобства като басейн, ресторант и детска площадка, на пешеходно разстояние от центъра на Поморие.
Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем през туристическия сезон.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива цялата вноска (160%).
От публикуването цената е намаляла с 100 € (0.2%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 426 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 576 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 665 €/мес