Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба60 000 €1 363 €/м²
Очакван наем340 € /мес
Площ
44 м²
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 494 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 91043.

Отговорен брокер: Георги Иванов

Предлагаме за продажба уютен и напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен на първа линия до морето в престижния комплекс Blue Bay Palace в гр. Поморие. Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с доказан потенциал за отдаване под наем, благодарение на високата си оценка в Booking и стабилния интерес към района през активния туристически сезон.

Апартаментът е разположен на партерен етаж и е с обща площ 44 кв.м. Функционалното разпределение включва:
входно антре;
светла дневна с кухненски бокс и трапезарна зона;
уютна спалня;
баня с тоалетна;
тераса с директен достъп към озеленените площи на комплекса.

Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, с всички необходими мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем без допълнителни инвестиции.

Комплекс Blue Bay Palace е модерен затворен комплекс, разположен само на минута пеша от плажа, в една от най-тихите и предпочитани части на Поморие. Заобиколен е от зеленина и гора, които осигуряват чист въздух, спокойствие и приятен микроклимат през цялата година. Комплексът се намира в началото на града, в непосредствена близост до хотел Incognito и комплекс Sunset Resort, като същевременно е на пешеходно разстояние от новата градска част с множество ресторанти, кафенета, магазини и развлечения.

На разположение на собствениците и гостите са:
открит басейн за възрастни и деца;
ресторант;
детска площадка;
красиво озеленени и отлично поддържани общи части;
контролиран достъп и охрана;
спокойна и сигурна среда за живеене и почивка.

Едно от големите предимства на имота е неговото местоположение в район, известен с лечебната поморийска кал, минералните процедури и модерните балнео и СПА центрове. Това прави апартамента привлекателен не само през летния сезон, но и за целогодишен туризъм и възстановителни почивки.

Благодарение на отличната си локация на първа линия море, готовото обзавеждане, ниските разходи за поддръжка и доказаната доходност от краткосрочни наеми, този апартамент представлява отлична възможност както за ваканционен имот, така и за сигурна инвестиция с потенциал за добра възвръщаемост.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, ...

Удобства

  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района