Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса и асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба192 500 €1 750 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
110 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска854 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 432 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 110 кв.м. в гр. Поморие, област Бургас. Намира се на последен етаж в сграда от 2016 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска зона, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса за отдих. Помещенията са светли и удобни за различни нужди.

Сградата е тухлена, поддържана и оборудвана с всички необходими удобства, включително асансьор. Отоплението не е посочено.

Локацията е спокойна, близо до центъра на града, магазини и плажа, осигуряваща лесен достъп до крайбрежната алея и транспорт към Бургас.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен престой, като съчетава удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 854 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 236 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма площ
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района