Продажба

Двустаен апартамент с две тераси и морска гледка в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Август 2025 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба143 542 €1 407 €/м²
Очакван наем426 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
102 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.7% · 20 506 €
  1. 123 036 €5 Август 2025Първоначална цена
  2. 143 542 €▲ 20 506 € (16.7%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 407 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в град Поморие, област Бургас, в местност Кротиря.
Разпределение включва коридор, баня с тоалетна, спалня, всекидневна и две тераси с изглед към морето.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор, на четвърти етаж от общо шест. Имотът е със статут Акт 15, което предполага нужда от довършителни работи.
Локацията предлага спокойствие и достъп до морския бряг, като районът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторен апартамент с гледка и възможност за персонализиране според нуждите си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 637 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 67% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 20 506 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • морска гледка
  • асансьор
  • просторен
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 423 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района