Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Поморие с две тераси

Област БургасПоморие
Публикувано: 11 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба177 000 €1 770 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
100 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска785 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 359 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 770 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен в сграда от 2018 г. на 4-ти етаж от общо 6.

Разпределение включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня и две тераси, което осигурява удобство и допълнително пространство.

Сградата е тухлена, с асансьор и акт 16, отоплението е на електричество, което позволява лесно управление на разходите.

Локацията е в Стария град на Поморие, близо до централни удобства и комуникации.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 785 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 233 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района