Продажба

Тристаен апартамент в Поморие с три отделни помещения

Област БургасПоморие
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба118 000 €1 532 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
77 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 532 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с площ 77 кв.м, разположен в гр. Поморие, област Бургас, в Стария град на втора линия от морето.

Разпределение: три отделни помещения, които позволяват различни варианти за ползване – дневна с две спални или дневна, кухня и спалня.

Сградата е тухлена от 2013 г., с асансьор и видеонаблюдение, поддържана и с контрол на достъпа. Имотът е на трети етаж от седем.

Локацията е комуникативна, близо до плажа, крайбрежната алея, общината и балнеокомплекс Софарма.

Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, като съчетава удобства и възможности за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • качествено строителство
  • близо до море
Недостатъци
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района