Продажба

Просторно 1-стайно студио в Поморие с голяма тераса

Област БургасПоморие
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба118 965 €1 749 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)

Площ
68 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 749 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Поморие, област Бургас, в нова сграда от 2022 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, просторна стая с кухненски бокс и кът за спане, баня с тоалетна и голяма тераса.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с паркомясто и интернет връзка.
Локацията е близо до центъра на Поморие и гранд хотел Поморие, което осигурява удобен достъп до морето и градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем поради функционалното разпределение и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 528 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • голяма тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студия 67,98 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района