Продажба

1-стаен апартамент с тераса в Поморие, ново строителство

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба96 425 €1 439 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
67 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска428 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 439 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 1 стая в гр. Поморие, област Бургас, разположен на последния 5-ти етаж в сграда от 2024 г. с АКТ 16.

Разпределение: всекидневна с кухненски бокс и кът за спане, коридор, баня с тоалетна и просторна тераса.

Сградата е тухлена, с асансьор и завършена степен на завършеност, включваща качествени настилки и санитария.

Локацията е близо до центъра на Поморие, на около 700 метра от плажа и в близост до рехабилитационни центрове.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за живеене близо до морето с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 428 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • просторна тераса
  • близо до плажа
Недостатъци
  • последен етаж
  • североизточно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухненска част
  • кът за спане
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района