Продажба

Едностаен апартамент 65 кв.м в Поморие с асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба94 000 €1 446 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
65 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 446 €/м² срещу 1 551 €/м².

Едностаен апартамент в гр. Поморие, област Бургас, разположен на третия етаж от пететажна сграда. Имотът е с площ от 65 кв.м и е построен през 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението позволява преустройство в двустаен апартамент с отделна спалня, което увеличава функционалността и удобството на жилището.

Сградата разполага с асансьор и е пред акт 16, като степента на завършеност е до ключ, без такса поддръжка към момента.

Локацията е тиха, в близост до Музея на Солта, детска градина, болница и хранителни магазини, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за адаптация в градска среда с добри комуникации и услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 417 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • възможност за преустройство
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • без такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • една стая

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района