Продажба

Едностаен апартамент в Поморие с балкон и асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба94 192 €1 449 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
65 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска418 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 449 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с една стая в нова сграда в гр. Поморие, област Бургас.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, килер, коридор, баня с тоалетна и балкон, което позволява удобно ползване и възможност за преустройство на двустаен.

Сградата е от 2025 г., построена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и завършена до ключ, което осигурява съвременни стандарти на живот.

Локацията е в тих и развит район на Поморие, с бърз достъп до центъра и морето, подходяща за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище с възможност за адаптация и удобства в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 418 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
  • без такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • килер
  • коридор
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района