медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~22 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 196 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартамент с една стая в гр. Поморие, област Бургас, разположен на трети етаж от пететажна жилищна сграда. Имотът е с площ от 61,81 кв.м. и включва антре, дневна с кухненски бокс и спалня, баня с тоалетна и тераса.
Разпределението е функционално, като зоните са ясно разграничени за удобство на обитателите. Има възможност за обзавеждане според лични предпочитания, тъй като апартаментът се предава в степен на завършеност до ключ.
Сградата е тухлена конструкция, в процес на строителство, което позволява избор на довършителни материали и адаптация към нуждите на купувача. Налични са всички необходими комуникации и оборудвана баня.
Локацията е удобна – на около 700 метра от морето и 500 метра от центъра на Стария град на Поморие, с близост до магазини, банки и поликлиника. Това осигурява лесен достъп до основни услуги и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище близо до морето с практично разпределение и възможност за персонализация при завършване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 329 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (135%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 426 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 576 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 665 €/мес