Продажба

Просторен 1-стаен апартамент в Поморие с тераса

Област БургасПоморие
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба91 950 €1 507 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
61 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 507 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 1 стая в гр. Поморие, област Бургас, разположен на 5-ти етаж в нова жилищна сграда.

Имотът предлага просторна дневна с кухненски кът, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е нова, построена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и луксозно изпълнени общи части.

Локацията е на около 500 метра от морския бряг и близо до центъра на Поморие, с добре развита инфраструктура и удобства на пешеходно разстояние.

Подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот, съчетаващ комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района