Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 4 Юли 2025 Обновено: 4 Юли 2025

Продажба75 800 €1 306 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска336 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Едностаен апартамент завършен до ключ , на 400 м от разкошен плаж!!! Подземен паркинг!!!
Марина Реал, предлага за продажба едностаен апартамент на тихо и спокойномясто в гр. Поморие, на 400 м от разкошния плаж, в района на Калолечебния център. Жилището е в новострояща се жилищна сграда, с пусков срок - декември 2026 година, на четвърти етаж /асансьор/, с площ от 58.30 кв.м. обособена като - просторна и светла дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с wc, коридор и веранда. Складово помещение с площ от 3.65 кв.м. в сутерена на сградата. Апартаментът ще бъде завършен 'до ключ', с подови настилки - ламинат и гранитогрес, стени - шпакловка и боя, осветителни тела, ключове - контакти, напълно завършена и оборудвана баня с wc /бойлер, мивка, душ, тоалетна чиния с враден моноблок Grohe/. За строителството и довършителните работи са използват материари висок клас. Сграда със стилна, модерна архитеклура, шест надземни етажа и сутеренно ниво /паркоместа и складови помещения/ с асансьор, едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Годишна такса поддръжка - 150 евро. Възможност за закупуване на паркомясто в сутеренното ниво на сградата - 23 000 евро. Подходящо за постоянно живеене, летуване и отдаване под наем!!! Отлично инвестиционно предложение!!!
Посочена цена е при 50% - но плащане на сумата при подписване на предварителен договор!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 403 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.