Продажба

Едностаен апартамент с тераса и гледка море в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба76 700 €1 345 €/м²
Очакван наем444 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
57 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска340 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 345 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент в Поморие, област Бургас, разположен в спокойна част на града.
Разпределение: жилището е с площ от 57 кв.м., включва една стая и тераса с гледка към морето.
Строителство: тухлен, намира се на шести етаж, без конкретна информация за годината на строителство.
Локацията е близо до заведения и хранителни магазини, като морето е на по-малко от пет минути пеша.
Подходящ за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем поради близостта до морето и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 340 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса с гледка море
  • близо до море
  • спокойна локация
Недостатъци
  • липсва информация за годината на строителство
  • липсват данни за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 57кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района