Продажба

Едностаен апартамент в Поморие с близост до плажа

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба74 817 €1 336 €/м²
Очакван наем444 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
56 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска332 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 336 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с една стая в област Бургас, гр. Поморие, разположен на партерен етаж.
Разпределение: коридор, санитарно помещение, хол с кухненски бокс и кът за спане.
Строителството е тухлено от 2026 година, с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира съвременни удобства и качество.
Локацията е в старата част на града, близо до плажа, балнеосанаториума и основни удобства като магазини и транспорт.
Подходящ е за хора търсещи практичен имот с лесен достъп до морето и градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 332 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • санитарно помещение
  • хол
  • кухненски бокс
  • кът за спане

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района