Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба68 000 €1 307 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4% · 2 637 €

65 363 €9 Юли 2026Първоначална цена
68 000 €▲ 2 637 € (4%) 7 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 4901.

Ниа Пропърти Груп продава студио в новострояща се жилищна сграда в Поморие.

Сградата е шест етажна, малка компактна с общо 40 апартамента. Разположена е на атрактивно място, в близост до Музея на солта.

Студиото от 52,29 кв.м се намира на четвърти жилищен етаж. Състои се от антре, една стая, баня с тоалетна и тераса.

Жилището се издава на тапа, с възможност довършване до ключ според желанието на клиента.

Сградата е на акт 15. Завършване : юни 2026 година.

Продават се отделно гаражи и паркоместа.

Поморие е един от най-красивите морски градове. Неповторим и привлекателен, курортен и рехабилитационен център. Болницата за рехабилитация е на 500 м от центъра на града и е най- големият калолечебен център на Балканския полуостров.

Разположен е на брега на Черно море на 20 км северно от гр. Бургас и на 18 км от туристическия комплекс Слънчев бряг. На 8 км от града се намира и летище Бургас

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.