Продажба

Едностаен апартамент в Поморие на четвърти етаж

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба83 000 €1 596 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
52 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 596 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с площ 52 кв.м, разположен в град Поморие, област Бургас. Имотът е на четвърти етаж от общо девет в тухлена сграда.

Разпределението е едностайно, което предлага компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, като състоянието на апартамента е описано като добро и готово за живеене. Налични са основни комуникации, без допълнителна информация за удобства.

Локацията осигурява достъп до градски транспорт, търговски обекти, училища и зелени площи, което прави района подходящ както за живеене, така и за бизнес дейност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добра инфраструктура и възможности за разнообразно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • добро състояние
  • тухлено строителство
  • четвърти етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района