Продажба

1-стаен апартамент в Поморие с функционално разпределение

Област БургасПоморие
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба77 250 €1 514 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
51 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска343 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 514 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с една стая в град Поморие, област Бургас, на 500 м от морския бряг.

Разпределението е компактно и оптимално използва площ от 51 кв.м., като включва основно помещение и общи части.

Сградата е тухлена, строителството започва през 2025 г., с очакван завършек през 2027 г., което гарантира съвременни материали и технологии.

Локацията е тиха, близо до центъра, детска градина, магазини и рехабилитационни комплекси, с удобен достъп до летище Бургас и курортни зони.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или постоянно живеене с акцент върху практичност и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 343 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • нова сграда
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 333 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района