Продажба

Едностаен апартамент в Поморие с тераса и складово помещение

Област БургасПоморие
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба76 935 €1 508 €/м²
Очакван наем466 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (905 имота)

Площ
51 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска341 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем466 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (905 имота) — 1 508 €/м² срещу 1 533 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Поморие, област Бургас, част от нова жилищна сграда. Разположен е на трети етаж от общо шест с асансьор.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, просторна стая с кухненски кът, дневна и спална зона, както и тераса. Към имота има и отделно складово помещение в подземния етаж.

Сградата е тухлена, строителството е от 2025 г., а жилището се предлага завършено до ключ с монтирани подови настилки и санитария в банята. Наличен е асансьор и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Локацията е близо до Поморийското езеро, болница, детска градина и супермаркети, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище близо до природата с удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 341 €, а очакваният наем за района — 466 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
  • складово помещение
Недостатъци
  • актуален строеж
  • очакван акт 16

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • стая

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района