Продажба

1-стаен апартамент в Поморие с близост до морето

Област БургасПоморие
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба74 580 €1 522 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
49 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 522 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с една стая, разположен в град Поморие, област Бургас. Имотът е част от нова сграда, строителство от тухли, с очакван завършек през 2027 година.

Разпределението е компактно и функционално, с обща площ от около 49 кв.м., подходящо за едно или двама души. Намира се на втори етаж от шестетажна сграда.

Сградата е в процес на строителство, което гарантира съвременни материали и технологии, но все още не са налични конкретни данни за отопление и други удобства.

Локацията е в тих квартал на около 500 метра от морския бряг и близо до центъра на Поморие, с лесен достъп до магазини, детска градина и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене, като предлага удобства за ежедневен комфорт в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 331 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • тих квартал
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия
  • двустайни
  • тристайни

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района