Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса и асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба76 000 €1 551 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
49 м²
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.6% · 450 €
  1. 76 450 €2 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 76 000 €▼ 450 € (0.6%) 4 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 551 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в гр. Поморие, област Бургас.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с WC и тераса, което осигурява функционално използване на площта.

Сградата е тухлена, строителство от 2025 г., с предвиден асансьор и паркоместа на партера, като се очаква завършване през 2026 г.

Локацията е близо до санаториум и болница, което предлага удобства и достъп до здравни услуги, както и близост до природни зони около Поморие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в нова сграда и възможност за разсрочено плащане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

От публикуването цената е намаляла с 450 € (0.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района