Продажба

Просторно студио с тераса в Поморие, област Бургас

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба83 000 €1 765 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
47 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 765 €/м² срещу 1 551 €/м².

Студио апартамент с площ 47 кв.м, разположен на трети етаж в тухлена сграда с Акт 16 в гр. Поморие.

Разпределението включва коридор, голямо еднопространствено помещение с кухненски бокс и кът за спане, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, в добро състояние, отоплението е на електричество. Жилището е напълно обзаведено и готово за ползване.

Локацията е спокойна, близо до морето и основни удобства, което осигурява удобство за живеене или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора търсещи компактно и функционално жилище в близост до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до морето
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • еднопространствено помещение
  • кухненски бокс
  • кът за спане
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района