Продажба+18% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба84 200 €1 791 €/м²

Очакван наем481 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Студио в гр. Поморие 47 кв.м. | До плажа и соленото езеро | Акт 16
Мансард 22 предлага за продажба напълно обзаведено студио с площ от 47 кв.м., разположено на трети етаж в сграда с представителни общи части в гр. Поморие.
Имотът се намира в един от предпочитаните райони на града, в непосредствена близост до Гранд Хотел Поморие, на около 6 минути пешеходно разстояние от плажа и само на минута от соленото езеро.
Характеристики на имота:
✔ Площ: 47 кв.м.
✔ Етаж: 3
✔ Напълно обзаведено
✔ Тераса
✔ Сграда с Акт 16
✔ Отделни партиди за ток и вода
✔ Минимална такса поддръжка
✔ Готово за нанасяне или отдаване под наем
Предимства на локацията:
В близост до плажа
До Гранд Хотел Поморие
В непосредствена близост до соленото езеро
Магазини, заведения и удобства на пешеходно разстояние
Район с целогодишно търсене на имоти
Поморие е утвърден балнеоложки и морски курорт, известен с лечебната кал и луга от Поморийското езеро. Благодарение на съчетанието между морски климат, лечебни ресурси и добра инфраструктура, градът е предпочитана дестинация както за почивка, така и за целогодишно живеене.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност от краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем.
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с Мансард 22 .