Продажба

1-стаен апартамент в Поморие с достъп до море

Област БургасПоморие
Публикувано: 4 Юни 2025 Обновено: 4 Юни 2025
Продажба106 425 €2 264 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
47 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска472 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 2 264 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 1 стая в област Бургас, гр. Поморие, част от комплекс „Пенелопа Палас“. Общата площ е 47 кв.м., разположен на партерен етаж в сграда от 2011 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва основна жилищна зона и общи части, като функционалността е подходяща за ваканционен имот или краткосрочно ползване.

Сградата разполага с асансьор, интернет и охрана, което осигурява удобства за обитателите. Комплексът предлага допълнителни услуги като СПА център, басейн и ресторант.

Локацията е близо до морския бряг и зелени паркови зони, с лесен достъп до летище Бургас и други курортни райони. Тихата среда допринася за спокойствие и релакс.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство на морето с възможност за ползване на комплексните услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 472 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • достъп до море
  • асансъор
  • интернет
  • охрана
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 484 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района