Продажба

Студио апартамент в Поморие с общи удобства и асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба82 075 €1 746 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
47 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 746 €/м² срещу 1 551 €/м².

Студио апартамент с площ от 46,9 кв.м, разположен в град Поморие, област Бургас. Имотът е на 5-и етаж от 7 в тухлена сграда от 2018 г. с асансьор.

Разпределението е еднообемно, подходящо за едно или двама души, като включва баня с модерно оборудване и бойлер с Wi-Fi управление.

Сградата е добре поддържана, построена с тухлени материали и предлага общи удобства като два асансьора и зона за отдих на покрива с басейн, джакузи и бар.

Локацията е близо до морския бряг и предлага възможност за целогодишно живеене или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с допълнителни удобства в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • зона за отдих на покрива
  • модерна баня
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студио 46.9

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района