Продажба

Студио апартамент с тераса в Стария град Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба84 200 €1 791 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)

Площ
47 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 791 €/м² срещу 1 551 €/м².

Студио апартамент в гр. Поморие, област Бургас, разположен в Стария град близо до Соленото езеро.

Разпределение: едностайно жилище с оборудвана кухня, баня с душкабина и коридор, плюс тераса с южно изложение.

Сградата е нова, построена през 2024 г. от тухли, с асансьор и видеонаблюдение, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията предлага лесен достъп до морския бряг, центъра на града и природната зона на Соленото езеро.

Подходящ имот за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 374 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студио 40 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района