Продажба

Обзаведено 1-стайно студио в Поморие с луксозни общи части

Област БургасПоморие
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба84 204 €1 791 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
47 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 791 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент студио с площ от 47 кв.м, разположен в гр. Поморие, област Бургас.

Имотът е с еднопространствено разпределение, включващо кът за спане, кухня и трапезария, както и баня с тоалетна.

Сградата е изградена от тухла, с поддържани общи части, асансьор и видео наблюдение, което осигурява допълнителен комфорт и сигурност.

Локацията е в Новия град на Поморие, близо до море и балнео центрове, което предлага удобства за живеене и почивка.

Подходящ за лично ползване или инвестиция благодарение на функционалността и качеството на изпълнение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 374 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • луксозна сграда
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района