Продажба

Студио апартамент в Поморие близо до рибарското пристанище

Област БургасПоморие
Публикувано: 18 Май 2026 Обновено: 28 Август 2026
Продажба72 900 €1 551 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
47 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 8 100 €
  1. 81 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 72 900 €▼ 8 100 € (10%) 28 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 518 €/м² срещу 1 551 €/м².

Студио апартамент с площ от 47 кв.м, разположен в град Поморие, област Бургас.

Имотът е с отворено разпределение, подходящ за едно лице или двойка, като предлага удобна функционалност за ваканционно ползване.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство, а апартаментът е ремонтиран и освежен, което гарантира добра издръжливост и поддръжка.

Намира се на втори етаж от шестетажна сграда, в близост до рибарското пристанище и централната част на града, което осигурява лесен достъп до основни услуги и морския бряг.

Подходящ е за ваканционен имот или отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност в популярна туристическа зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 323 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

От публикуването цената е намаляла с 8 100 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонтиран
  • тухлено строителство
  • близо до пристанище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района