Продажба+20% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба84 204 €1 830 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме студио в нова жилищна сграда с магазини и гаражи в град Поморие, ситуирана на 450 м от морето и в близост до комплексите за рехабилитация.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16) през януари 2022 г. Разполага с луксозно завършени общи части, голям паркинг, лоби бар, рецепция, басейн, шезлонги, чадъри и скай-бар на покрива.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Имотът е с площ от 46.78 кв.м и е разположен на 1-ви етаж.

Всички апартаменти се издават в степен на завършване 'до ключ'', напълно обзаведени и оборудвани, готови за нанасяне:

Коридор:

Подова настилка теракот;
Стени и тавани - латекс.

Баня:

Подова настилка теракот;
Стени фаянс и мазилка;
Таван мазилка;
Смесителна батерия и душ;
Мивка със смесителна батерия;
Аксесоари за баня;
Тоалетна моноблок;
Бойлер.

Дневна/Спалня:

Подова настилка теракот/ламинат;
Стени и тавани - латекс.

Кухненски бокс:

Подова настилка теракот;
Стени и тавани - латекс.

На партерния етаж сградата разполага с луксозно входно фоайе, 6 склада, 5 гаража, офис и 13 магазина, а на останалите 6 етажа са изградени едностайни и двустайни апартаменти с квадратура от 46,78 кв.м до 74,92 кв.м.

Характеристики на сградата:

Фасада монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария (външни и вътрешни стени);
Топло- и хидроизолация;
Облицовка с естествен камък Травертин на партерен етаж и комбинация от австрийска вентилируема обшивка Верзалит и минерална силиконова мазилка на останалите етажи;
Общи части на сградата напълно завършени, стени - камък Травертин на партерен етаж, останалите етажи водоотблъскваща и UV устойчива мазилка Тракон ;
Подови настилки гранитогрес, стълбище-естествен гранит (цели стъпала);
Покрив хидроизолация;
Тераси хидроизолация, гранитогрес, парапети - алуминий;
Прозорци РVС дограма 5 камерна, цвят златен дъб ;
Водопровод и канализация - по проект ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-102610
Тел: 0882 404 029, 056 706 331
Отговорен брокер:Станислав Андреев
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.