Продажба

Едностаен апартамент в Поморие с асансьор и паркинг

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 3 Септември 2025
Продажба93 765 €2 083 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)

Площ
45 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска416 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 2 083 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Поморие, област Бургас, разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда. Общата площ е 45 кв.м., което осигурява компактно и удобно жилище.

Разпределението включва основна стая с функционално използване, баня с качествени материали и балкон. Вътрешното оформление е завършено с латекс и ламинат, а банята е оборудвана с испански гранитогрес и фаянс.

Сградата е тухлена, построена през 2022 г., оборудвана с асансьор и подземен паркинг, което допринася за удобството на живущите. Общите части са завършени с висококачествени материали и декоративни елементи.

Имотът се намира на около 50 метра от плажа в централната част на стария град Поморие, близо до общината и други удобства. Локацията предлага лесен достъп до морския бряг и градската инфраструктура.

Подходящ за хора, търсещи компактно жилище близо до морето с удобства за комфортен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 416 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • подземен паркинг
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 394 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района