Продажба

Едностаен апартамент в Поморие с тераса близо до морето

Област БургасПоморие
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба79 000 €1 755 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
45 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 755 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Поморие, област Бургас, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределение включва антре, санитарен възел, комбиниран спален и кухненски кът и тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., като имотът е обзаведен и оборудван за ползване.

Локацията е близо до плажа и морската алея, което осигурява удобство за почивка и целогодишно живеене.

Подходящ е за ваканционен имот или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • санитарен възел
  • спалня
  • кухненски кът
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района