Продажба

Студио апартамент в Поморие с готова баня и складово помещение

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба66 790 €1 553 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
43 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска296 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 553 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент студио с площ от 43 кв.м, разположен в гр. Поморие, област Бургас. Намира се на втори етаж в нова сграда с предвидено завършване през 2027 г.

Разпределението включва основно помещение, баня с WC и складово помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение. Апартаментът ще бъде завършен 'до ключ' с качествени настилки и боядисани стени.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и предвижда модерни удобства. Отоплението и други системи не са уточнени, но строителството е съвременно.

Локацията е близо до Поморийското езеро и Музея на солта и морето, което предоставя възможност за живот в близост до природни забележителности и градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в спокойна среда с лесен достъп до природата и градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 296 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (149%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до природа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района