Продажба

Студио апартамент на първа линия в Поморие с паркинг

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба79 900 €1 858 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
43 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8% · 5 900 €
  1. 74 000 €1 Януари 2026Първоначална цена
  2. 79 900 €▲ 5 900 € (8%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 858 €/м² срещу 1 551 €/м².

Студио апартамент с площ от 43 кв.м, разположен в град Поморие, област Бургас. Имотът е част от нова сграда, която се строи на първа линия до плажа.

Разпределението включва една просторна стая и баня със санитарен възел, подходящи за практично и функционално ползване.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., оборудвана с асансьор и паркинг в затворен комплекс.

Локацията осигурява лесен достъп до морето, пешеходна зона и сезонни заведения, като същевременно предлага спокойствие и удобства на морския бряг.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство на морето с модерни удобства и лесен достъп до плажа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

От публикуването цената е повишена с 5 900 € (8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • асансьор
  • първа линия до плажа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 43 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района