Продажба

Студио апартамент в Поморие с тераса и склад

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба59 464 €1 382 €/м²
Очакван наем444 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
43 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.2% · 1 292 €
  1. 58 172 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 59 464 €▲ 1 292 € (2.2%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 382 €/м² срещу 1 551 €/м².

Студио апартамент в гр. Поморие, област Бургас, разположен в новострояща се сграда. Имотът е на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва една основна стая, баня с тоалетна, тераса и допълнителен склад от 3 кв.м, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Сградата е изградена от тухли и е на етап Акт 14, като се предвижда завършване през 2027 г., а имотът се предлага на степен на завършеност до тапа.

Локацията е в старата част на Поморие, на пешеходно разстояние от плажа, центъра и основни удобства като магазини и заведения.

Подходящ е както за ваканционен имот, така и за инвестиция с възможност за персонализирано довършване според нуждите на купувача.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 264 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (168%).

От публикуването цената е повишена с 1 292 € (2.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • складово помещение
  • асансьор
  • близо до плажа
Недостатъци
  • незавършен имот
  • втори етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 37 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района