Продажба

Едностаен апартамент в Поморие с асансьор и ново строителство

Област БургасПоморие
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба67 162 €1 561 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
43 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска298 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 10.7% · 6 500 €
  1. 60 662 €8 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 62 829 €▲ 2 167 € (3.6%) 2 Април 2026Повишение на цената
  3. 67 162 €▲ 4 333 € (6.9%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 561 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Поморие, област Бургас, разположен в нова сграда от 2027 година.

Разпределението включва основно помещение, баня с WC и складово помещение, като жилището е с обща площ от 43 кв.м. и се намира на 4-ти етаж от 6 с асансьор.

Сградата е тухлена, изградена с качествени материали и съвременни технологии, като апартаментът ще бъде завършен 'до ключ' с готови настилки, боядисани стени и интериорни врати.

Локацията е в старата част на Поморие, близо до Поморийското езеро, болница, детска градина и супермаркети, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в централна градска среда с добри комуникации и инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 298 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).

От публикуването цената е повишена с 6 500 € (10.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района