Продажба

Студио апартамент в Поморие близо до морето

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 1 Ноември 2025
Продажба63 240 €1 505 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
42 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска281 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 505 €/м² срещу 1 551 €/м².

Студио апартамент с площ 42 кв.м, разположен в град Поморие, област Бургас.

Имотът е с функционално разпределение и подходящ за едно лице или двойка, като предлага възможност за обзавеждане по избор.

Сградата е тухлена и се очаква да бъде завършена през април 2028 г., което предполага съвременни материали и технологии.

Намира се в тих квартал на около 500 метра от морския бряг, близо до центъра и основни удобства като детска градина, магазини и спортни съоръжения.

Подходящ е както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене с добра локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 281 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • тих квартал
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 335 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 42.16

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района