Продажба

Едностаен апартамент в Поморие с готово обзавеждане

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 18 Август 2026
Продажба76 500 €1 912 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
40 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска339 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.8% · 6 500 €
  1. 83 000 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 76 500 €▼ 6 500 € (7.8%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 912 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2012 година.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спална зона, както и баня с тоалетна, подходящо за едно или двама души.
Сградата е с асансьор и предлага основни удобства като интернет и отопление чрез климатик и електричество. Жилището е ремонтирано и обзаведено, готово за нанасяне.
Локацията е близо до центъра на Поморие и до морския бряг, с лесен достъп до услуги и транспорт.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 339 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 8 500 €. Обявен е от 271 дни. От публикуването цената е намаляла с 6 500 € (7.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонтиран
  • асансьор
  • готово за нанасяне
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 10%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спална зона

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района