Продажба

1-стаен апартамент в Поморие с просторна тераса

Област БургасПоморие
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба72 000 €1 800 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
40 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Поморие, разположен в Стария град на морския курорт.

Имотът е с функционално разпределение и включва една основна стая, баня с тоалетна и просторна тераса, която може да бъде усвоена за допълнително пространство.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., оборудвана с асансьор и разполага с всички необходими удобства за комфортен престой.

Локацията е близо до плажа и централната пешеходна зона, което осигурява лесен достъп до магазини и заведения. Районът е спокоен и предпочитан от туристи.

Подходящ имот както за лично ползване, така и за отдаване под наем, съчетаващ удобство и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до плажа
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая 40 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района