Продажба

Едностаен апартамент в Поморие с тераса и асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба72 000 €1 800 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
40 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 551 €/м².

Имотът предлага баланс между удобство, функционалност и морска близост, подходящ за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района