Продажба

Студио с гледка към морето в Поморие, 39 кв.м

Област БургасПоморие
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба55 034 €1 411 €/м²
Очакван наем444 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
39 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 411 €/м² срещу 1 551 €/м².

Студио апартамент в гр. Поморие, област Бургас, разположен в местност Кротиря.

Разпределение: едно помещение с възможност за отделяне на зона за спане и дневна, подходящо за единично лице или двойка.

Сградата е от 2021 г., построена с тухлени материали, с наличен асансьор и среден етаж (3 от 6). Имотът е на Акт 15, което означава, че строителството не е завършено напълно.

Локацията предлага гледка към морето и е в близост до плажната зона на Поморие. Районът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с цел отдаване под наем.

Подходящ за хора, търсещи компактно жилище с морска гледка и удобства в близост до плажа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (182%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гледка към морето
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • Акт 15
  • студио

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 39.31 кв.метра

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района