медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~12 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 868 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартамент с една стая в гр. Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж в жилищна сграда от 2010 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и покрита тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е поддържана, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен.
Локацията е непосредствено до морето, на около 50 метра от плажа, с добре развита инфраструктура и удобства като супермаркети, аптека и транспортни връзки в близост.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем поради удобното си разположение и състояние.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 315 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 426 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 576 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 665 €/мес