Продажба

Студио апартамент в Поморие с асансьор и качествено строителство

Област БургасПоморие
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба67 545 €1 929 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
35 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска300 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 929 €/м² срещу 1 551 €/м².

Студио апартамент с площ 35 кв.м, разположен в сърцето на Стария град на Поморие. Имотът се намира на последен, 5-и етаж в сграда с асансьор.

Разпределението е еднопространствено, подходящо за едно лице или двойка, с баня и санитарни помещения. Жилището е завършено 'до ключ' и готово за обзавеждане.

Сградата е изградена от тухли, с качествени материали като испански гранитогрес и санитария Roca, а окаченият таван осигурява допълнителна топло- и шумоизолация. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Локацията предлага удобен достъп до морето, крайбрежната алея, ресторанти и балнеосанаториума, което я прави подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен престой или инвестиция.

Имотът е функционален избор за хора търсещи компактно жилище с ниски разходи за поддръжка в предпочитан район на Поморие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 300 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • качество на довършителните работи
  • асансьор в сградата
  • близост до морето
  • възможност за гараж
Недостатъци
  • последен етаж
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 35.55

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района