Продажба

Едностаен апартамент в Поморие, 34 кв.м., тухла

Област БургасПоморие
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба63 000 €1 852 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
34 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 852 €/м² срещу 1 551 €/м².

Едностаен апартамент в гр. Поморие, област Бургас, с площ от 34 кв.м. Жилището е разположено на първи етаж от пететажна сграда, построена през 2012 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва еднопространствено помещение с кухненски бокс, кът за спане и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е в добро състояние, като жилището се предлага обзаведено и готово за ползване, без необходимост от допълнителни ремонти.

Локацията е близо до морето и природата, като град Поморие предлага спокойствие и добра инфраструктура за ежедневни нужди.

Подходящ имот за хора, търсещи компактно жилище с удобна локация на морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 280 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (159%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • тухлено строителство
  • обзаведен
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района