Продажба

Студио апартамент в Поморие на висок партер близо до плажа

Област БургасПоморие
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба46 500 €1 603 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
29 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Панел
Година
2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.
Месечна вноска206 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 215% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 603 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент студио с площ от 29 кв.м, разположен в гр. Поморие, област Бургас.
Разпределението е функционално с кухненска част и баня, като помещението е преходно.
Сградата е панелна от 2016 г., с видеонаблюдение и охрана, което осигурява допълнителна сигурност.
Имотът се намира на висок партер в близост до плажа (около 80 метра), центъра и магазини, което улеснява ежедневието и почивката.
Подходящ е за ваканционен имот с удобна локация и компактно разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 206 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (215%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • висок партер
  • близо до плажа
  • видеонаблюдение
  • сигурност
Недостатъци
  • панелно строителство
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 29m²

Удобства

  • С преход
  • Видео наблюдение
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района