Продажба+24% над пазара

Мезонет с 4 стаи в Съдийски, Пловдив с лятна градина

ПловдивСъдийски

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба259 000 €1 692 €/м²

Очакван наем537 € /мес

Площ

153 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем537 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 612 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 25.7% · 53 000 €

206 000 €18 Март 2026Първоначална цена
259 000 €▲ 53 000 € (25.7%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 153 кв.м, разположен в квартал Съдийски, град Пловдив. Имотът е на 4-ти и 5-ти етаж в тухлена сграда от 2008 г. с акт 16.

Разпределението включва на първо ниво: входно антре, хол с трапезария, кухня, тоалетна и три тераси, като една от тях е оформена като лятна градина. Второто ниво съдържа две спални, баня с тоалетна, склад и две тераси.

Сградата е тухлена, без асансьор, с добре поддържани общи части. Имотът е след основен ремонт и е оборудван с климатична система и електроуреди.

Локацията е в близост до централната част на града, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
лятна градина
основен ремонт
качествени материали

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 26% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.