Sale+24% над пазара

5-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski

Published: 20 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale259,000 €1,692 €/m²

Expected rent537 € /mo

Area

153 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2008

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 612 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 25.7% · 53,000 €

206,000 €18 March 2026Първоначална цена
259,000 €▲ 53,000 € (25.7%) 5 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 153 кв.м, разположен в квартал Съдийски, град Пловдив. Имотът е на 4-ти и 5-ти етаж в тухлена сграда от 2008 г. с акт 16.

Разпределението включва на първо ниво: входно антре, хол с трапезария, кухня, тоалетна и три тераси, като една от тях е оформена като лятна градина. Второто ниво съдържа две спални, баня с тоалетна, склад и две тераси.

Сградата е тухлена, без асансьор, с добре поддържани общи части. Имотът е след основен ремонт и е оборудван с климатична система и електроуреди.

Локацията е в близост до централната част на града, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
лятна градина
основен ремонт
качествени материали

Cons

липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 26% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 202 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.