Продажба

Тристаен апартамент в Съдийски, Пловдив, ново строителство

ПловдивСъдийски
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба182 000 €1 857 €/м²
Очакван наем645 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота)

Площ
98 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска807 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем645 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Съдийски (91 имота) — 1 857 €/м² срещу 1 938 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Съдийски, в сграда от 2023 година. Разположен е на втори етаж от седеметажна сграда.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна, килер и перално помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, ново строителство с разрешение за ползване от 2023 г., което гарантира съвременни материали и конструкции. Към имота има и изба.

Локацията е комуникативна, близо до ВСИ и основни градски удобства, което улеснява ежедневието.

Подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава удобен план и модерна сграда в добре развит район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 807 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • две непреходни спални
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района