медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Кършияка (13 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 332 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Кършияка (13 имота) — 1 803 €/м² срещу 1 700 €/м².
Мезонет с площ 115 кв.м., разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Имотът е на трети и четвърти етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 2003 г.
Разпределението включва всекидневна с кухня, три спални, две бани с тоалетни и възможност за трета тоалетна, както и пет тераси. Към имота има и избено помещение с площ от 15 кв.м.
Сградата е тухлена, без асансьор, което може да бъде фактор при ежедневната употреба. Няма осигурено паркомясто към имота.
Локацията е близо до училище Христо Ботев, детски градини и спирки на градския транспорт, което осигурява удобства за семейства.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра локация в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 920 €, а очакваният наем за района — 588 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Кършияка
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 1 591 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 988 €/мес наем · доплащаш ~ 72 €/мес
медиана 1 575 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 588 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес
медиана 1 591 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 591 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 138 €/мес
медиана 1 591 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.