Продажба

Мезонет с 3 спални в Кършияка, Пловдив с тераси

ПловдивКършияка
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 20 Август 2026
Продажба207 999 €1 808 €/м²
Очакван наем589 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Кършияка (13 имота)

Площ
115 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 334 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Кършияка (13 имота) — 1 808 €/м² срещу 1 700 €/м².

Мезонет с площ от 115 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив, близо до Панаира.

Разпределението включва на първия етаж хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, две тераси и антре, а на втория - две спални с южно изложение, баня с тоалетна, три тераси и коридор.

Сградата е тухлена, разположена на четвърти от пет етажа, като имотът разполага с интернет връзка.

Локацията е удобна за ежедневни нужди с близост до магазини, училища и детски градини, като паркирането в района е свободно.

Имотът е подходящ за семейно жилище в градска среда с добра функционалност и достъпност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 923 €, а очакваният наем за района — 589 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • множество тераси
  • свободно паркиране
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района