Продажба

Четиристаен мезонет с пет тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба207 450 €1 803 €/м²
Очакван наем580 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Кършияка (12 имота)

Площ
115 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска920 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем580 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 340 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Кършияка (12 имота) — 1 803 €/м² срещу 1 778 €/м².

Мезонет в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до пощата.

Разпределението включва просторен хол, три спални, две бани с тоалетни и пет тераси, разположени на две нива.

Сградата е тухлена, на пети от седем етажа, като жилището е в състоянието от снимките.

Локацията е удобна с близост до детски градини, училища, магазини и спирки на градски транспорт.

Подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 920 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • пет тераси
  • две нива
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района