ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба139 000 €1 544 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив.
Разпределението включва две спални, хол, трапезария, кухня, две тоалетни, една баня и две тераси. Има и изба към апартамента.
Жилището се намира на последния осми етаж в панелен блок с асансьор и е саниран, като покривът е ремонтиран и с термоизолация. Има централизирано отопление на ТЕЦ и топла вода.
Кварталът е близо до парк Лаута, което осигурява възможности за отдих и разходки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с две тераси и удобства в добре поддържан блок.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
саниран блок
близо до парк

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.